1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪狭山市
12.4万円/㎡
前年比+23.3%
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狭山スカイハイツ
大阪府大阪狭山市東茱萸木一丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩15分
1981年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
620万円
8.7万円/㎡
409
550
690
831
AI査定結果
推定相場価格
620万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
550万円〜690万円
7.7万円/㎡〜9.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年12月14日
狭山スカイハイツ
550万円（7.7万円/㎡）/ 1階 / 71.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は14.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 550万円 | 7.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 680万円 | 9.5万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 12.3万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,099万円 | 16.0万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 700万円 | 9.8万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 800万円 | 11.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 750万円 | 11.2万円 | 9階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,050万円 | 14.7万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 870万円 | 12.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,190万円 | 17.3万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,080万円 | 15.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 950万円 | 13.3万円 | 6階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,290万円 | 18.8万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/09 | 1,198万円 | 18.7万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 750万円 | 10.9万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,180万円 | 16.5万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 980万円 | 15.3万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,180万円 | 18.4万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 780万円 | 10.9万円 | 1階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.9万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 12.3万円 | 1階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 830万円 | 12.1万円 | 6階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 狭山スカイハイツ 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅15分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | SRC |
| 2023/09/08 | 南海狭山コーポ1号棟 大阪狭山市東池尻一丁目 | 大阪狭山市駅8分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 188戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪狭山市では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.7万円）は大阪狭山市の平均と比較して37.9%割安です。