1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪狭山市
8.4万円/㎡
前年比-38.7%
狭山スカイハイツ
大阪府大阪狭山市東茱萸木一丁目
/ 金剛駅 徒歩15分
1981年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
1,103万円
16.1万円/㎡
942
1,050
1,157
1,265
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,157万円
15.3万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月4日
狭山スカイハイツ
1,099万円（16.0万円/㎡）/ 7階 / 68.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,099万円 | 16.0万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 700万円 | 9.8万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 800万円 | 11.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 750万円 | 11.2万円 | 9階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,050万円 | 14.7万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 870万円 | 12.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 14.2万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,190万円 | 17.3万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,080万円 | 15.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 950万円 | 13.3万円 | 6階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,290万円 | 18.8万円 | 7階 | 68.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/09 | 1,198万円 | 18.7万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 750万円 | 10.9万円 | 9階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,180万円 | 16.5万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 狭山スカイハイツ 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅15分 | 1,099万円 | 16.0万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 230戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 狭山レークハイツ第2号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅2分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 212戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪狭山市では38.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は大阪狭山市の平均と比較して90.5%割高です。